SEPTEMBER.102023

OPUS 塩沢

OPUS塩沢

OPUS塩沢は、軽井沢の雄大な自然を建築に取り込み、どの部屋からも、美しい眺望が臨めます。川のせせらぎの音や、野鳥の音楽は、自然に包まれた贅沢なひと時をご体感頂けます。別荘ならではの遊び心としては、パーティ仕様のリビングルーム、雨天でもB B Q 可能なパーゴラ付きテラス、愛犬が十分に走り回ることができるドッグランガーデン、満開の桜を鑑賞出来る庭園など、ご家族やご友人の皆様で楽しめるようにデザインしています。

  • HALLホール

    扉を開けると、鍋で薄を施したスクラッチ仕上げのユニークな大理石が皆様をお迎えします。その先は、ワイルドな天然のウォールナットが扉と一体となって広がっています。右手前のクロークには大量の靴を収納できるほか、スキーやレジャー用具を保管できる十分なスペースを確保しています。

    OPUS 塩沢
  • LIVING ROOMリビングルーム

    ホールからリビングルームに入ると、技巧を凝らした建築、美しい景色、カラフルなキッチン・ダイニング威厳のある薪ストーブの全てが視界に飛び込みます。リビングでは、70インチのTVと連動したAVサウンドシステムも備えておりますので、リラックスしたひと時をお過ごし頂けます。

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  • DINING ROOMダイニングルーム

    オーストリア製のフローリングにマッチした8人掛けの大型テーブルは、ゆったりとしたサイズにつき、ゲストを招くのに最適です。視界に飛び込んでくる軽井沢の大自然とともに料理を楽しんでください。

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  • KITCHENキッチン

    リビングには仲の良い友人や家族と一緒に過ごすために理想的なアイランドキッチンを備えています。ドイツ・アルミルモのキッチンにはセミプロ仕様の機器がズラリと並んでいます。ベルタゾーニのビルトインオープン、ボッシュの食器洗浄乾燥機、電解水素水機能が付属したグローエの浄水器、リープヘルの冷蔵庫、大型セラミック天板、ハイカロリーバーナーを備えたコンロなどなどです。

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  • TERRACEテラス

    ダイニングと隣接しているテラスは、キッチンとスムーズな動線で連動しています。風が心地良い夕方はガーデンパーティーを開くことができ、折り畳み式のパーゴラは雨や日差しよけに役立ちます。アウトドア用のダイニングテープルは3mの大型サイズで8名お座り頂けます。カウンターは一枚ものの大型セラミックのため、お手入れも簡単です。

    OPUS 塩沢
  • FREE ROOM多目的スペース

    トレーニングジムとしての利用や、大きなモニ ターを設置してシアタールームなど、個人の趣味 やライフスタイルに合わせて多目的に使えるス ペースです。 現在はジム仕様として、M a t r i x のトレッドミル バイク、アップライトバイク、小冷蔵庫、エキセ サイズ用の大型ミラーが配備されています。

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  • BATHROOMバスルーム

    大理石のセラミックを採用したエレガントなバスルームです。AVシステム内臓の浴室では、音楽や、24インチのテレビをご鑑賞頂けます。広々とした浴槽はジェットバスが内臓されているため、リラックスした時間をお過ごし頂けます。

    OPUS 塩沢
  • MASTER BEDROOM主寝室

    テンピュールの電動リクライニングベッドを完備したマスターベッドルームは1日の疲れを癒す最適な空間です。柔らかな朝日を浴びながら、自然のリズムに身を委ね、他では味わえない至福の朝を迎えてください。

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  • WASHITSU和室

    ゲストルームとしても利用できる和室からは、クラシックな日本の庭園の美しさを楽しむことができます。縁側から広がる芝生の庭には立派な桜の木を鑑賞頂けます。

    OPUS 塩沢
  • WOOD DECKウッドデッキ

    パーゴラ付きのテラスまで延びる約20m 弱のウッドデッキはリビング、ジム、マスターベッドルームに隣接しています。途中には倉庫や洗い場も設けられており、便利良くご利用頂けます。

    OPUS 塩沢
  • CHERRY TREE桜の木

    和室の縁側から広がる和の庭園には樹齢50年もの桜の木が建築当初から残されており、春には別荘のシンボルのように悠然と咲き誇ります。

    OPUS 塩沢
OPUS 塩沢

PRIVATE GARDENプライベートガーデン

青い空と緑の芝生がまぶしい、広々としたプライベートガーデンは、ドッグランとして活用することも可能。愛犬が楽しそうに走り回る姿が想像できます。

OPUS 塩沢

DATAデータ

間  取 2LDK+フリールーム
価  格 26,400万円(税込)
延床面積 190.58㎡(57.65坪)
土地面積 1,297.76㎡(392.57坪)
交  通 北陸新幹線「軽井沢駅」約5㎞(車約9分)
築 年 月 2022年10月
所 在 地 北佐久郡軽井沢町大字長倉
権  利 所有権
地  目 宅地・山林・雑種地
接  道 北側:幅員約5.0m(公道)
東側:幅員約4.8m(公道)
地  勢 平坦地
構  造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建
水  道 町営水道
電  気 中部電力
汚水/雑排水 公共下水
ガ  ス プロパンガス
用途地域 第一種住居地域
建 蔽 率 60%
容 積 率 200%
高さ制限 10m以下(2階建て以下)
備  考 軽井沢町自然保護対策要綱による制限有
  長野県景観条例による制限有
  河川法による制限有
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取引形態 代理
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